1. Действующие документы с собой

Во время визита к нотариусу с собой должен быть действующий удостоверяющий личность документ: паспорт, ИД-карта или водительские права. Нотариус может также установить личность и по фотографии, имеющейся в базе данных Департамента полиции и погранохраны, но и это предполагает наличие действительного документа.

Могут быть ситуации, когда лицо, желающее совершить сделку с недвижимостью, не может лично присутствовать на ней. В этом случае лицу, представляющему вас, должна быть предоставлена нотариальная доверенность на продажу недвижимого имущества. Иногда необходимо предъявить нотариусу документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или удостоверяющий семейное положение, но они обычно видны нотариусу в электронном виде.

Для того, чтобы заключение договора купли-продажи у нотариуса прошло гладко, следует предварительно известить нотариуса обо всех договоренностях между покупателем и продавцов в отношении купли-продажи недвижимости. В этом случае нотариус может объяснить сторонам сделки, какие юридические последствия и риски связаны с соглашениями, и внести в договор необходимые условия.

Фото: Ильмар Саабас