ЭКСПЕРТ │ Застройщики подтасовывают реальные показатели проданных квартир
Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман отметил, что общая идеология маркетинга не особенно осуждает тех, кто иногда отмечает квартиру как забронированную в тех ситуациях, когда действительно есть заинтересованные в ней люди, несмотря на то, что они еще не сделали денежный взнос.
- “Однако если собственники сверхдорогих проектов застройки в центре города или организаторы продаж показывают на своем сайте, что спустя всего месяц после выставления на продажу половина из сотни новых квартир уже продана, то мы имеем дело с недостойным обманом.
На рынке недвижимости Эстонии нет таких проектов стоимостью 3 000 евро за квадратный метр, половина которых могла бы быть продана еще до того, как было объявлено об их продаже. В качестве исключения здесь можно назвать только квартиры с видом на море и на город проекта Skyline”, — разъяснил Сооман, добавив, что массовым обозначением фальшивых бронирований занимаются, в первую очередь, в плохо продаваемых проектах, расположенных в центре города, в других же регионах статистика продаж более-менее соответствует действительности.
“Покупатели должны проявлять осторожность, и застройщикам, скорее, следовало бы пересмотреть свою ценовую политику, поскольку в сегменте дорогих квартир конкуренция неуклонно растет, и покупателей на все объекты просто не хватает”, — добавил Сооман.
Фото: Unsplash
Советуем:
