4. Более высокие пени


Более высокие пени
Старший консультант Domus Kinnisvara Агур Таммисту говорит, что в его практике бывали случаи, когда арендаторы исправно платили по счетам, но мешали покою соседей и нарушали правила вежливости. “Для таких людей неустойка будет действенной мерой. Вероятнее всего, пункт о неустойке в договоре заставит арендатора заблаговременно подумать о том, подходит ли это конкретное жилье его привычкам”, — отмечает эксперт.

Арендатора, уклоняющегося от уплаты аренды, можно будет призвать к дисциплине при помощи увеличения предельной меры пени в три раза (будет действовать при наличии в договоре соответствующего пункта). Максимально разрешенный размер пени составит 0,066% в день, что при долге в 500 евро составляет 2 евро и 50 центов в день или 77 евро в месяц. Однако если человек не платит потому, что у него нет денег, то эта мера может оказаться бесполезной.