6/6

6. Расходы на ремонт — на арендатора!


Расходы на ремонт — на арендатора!
Своего рода сюрпризом становится прописанная в законопроекте возможность возложить на арендатора расходы на содержание недвижимости в порядке и ее улучшение (например, расходы на обслуживание и администрирование). Пока такого рода договоренности считаются недействительными.

При этом прописать в договоре пункты о расходах на ремонт, неустойке и более высокой сумме залога можно будет только при заключении первого договора с новым арендатором. Уже имеющиеся арендные отношения таким образом изменить будет невозможно, поскольку при заключении договора у арендатора не было возможности принять во внимание эти условия. Однако право на расторжение договора в случае задержки оплаты будет действовать и в отношении уже имеющихся арендаторов.

6/6