2. Совместная собственность требует договоров

В случае недвижимости с совместным владением сделка должна быть согласована всеми сторонами, и все стороны должны присутствовать у нотариуса или должна быть сделана нотариальная доверенность для второй стороны. Если совместная собственность возникла, например, путем наследования, и одна сторона постоянно проживает в продаваемой недвижимости, а другие — нет, то другие стороны также должны учитывать требование о подоходном налоге.

Если у недвижимости имеются задолженности или другие недостатки, нужно договориться, кто конкретно из собственников будет нести ответственность за погашение долга или устранение недостатков.

Фото: Shutterstock