ОБЗОР │ Планируете приобрести дачу? Смотрите, какие варианты на рынке наиболее востребованы
Статистика портала объявлений Kinnisvara24 показывает, что на рынке недвижимости предлагаются сотни дач, но наиболее популярны недорогие садовые дома, вместо которых можно возвести новые строения.
На портале Kinnisvara24 сейчас предлагают около 400 дач, 148 из них в Харьюмаа. Интересно, впрочем, что наибольшее количество просмотров не у красивых бревенчатых домов на берегу моря, а у простых дач советского времени, лучший способ использовать которые — просто снести.
Фото: Pixabay
Руководитель Kinnisvara24 Калев Роозивяли сказал, что наиболее популярная категория дач — это требующие сноса старые садовые дома. “Некоторые пригородные дачи стоят дешевле, чем расположенные в тех же районах пустые земельные участки. Совершенно естественно, что это вызывает интерес у тех, кто собирается купить землю, — пояснил Роозивяли. — Например, в волости Сауэ в деревне Каазику можно купить летний дом за 13 900 евро, тогда как пустых земельных участков под жилые дома в этом районе просто нет”.
По словам члена правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, недорогие дачи — достаточно ликвидный сегмент имущества. “Зачастую деятельные люди подыскивают простой пригородный летний дом, чтобы сначала пару лет поездить туда летом — насладиться свежим воздухом, но в долгосрочной перспективе они планируют полностью или частично снести дачу и построить вместо нее дом для круглогодичного проживания. Поскольку прежние дачные районы полностью застроены, а цены на отдельные свободные участки жилой земли там сейчас заоблачные, покупатели и выбирают более дешевые варианты в виде небольших дач”, — отметил Сооман.
Смотрите ТОП 3 наиболее популярных летних домов в Харьюмаа (по данным Kinnisvara24.ee):
- Непосредственно сам летний дом (40 м2) с прилегающей территорией площадью 395 м2;
- Наполовину недостроенные сауна и гараж. Размер кадастровой единицы составляет 547 м2.
На территории произрастают плодовые деревья и ягодные кустарники. Скважина недоделана (отверстие есть).
Территория облагорожена, скважина отсутствует (препятствий для проведения соответствующих работ нет).
Подробнее смотрите ЗДЕСЬ.
