Минимализм и комфорт: в центре Таллинна началось строительство нового офисного здания
Одна из крупнейших инвестиционных компаний Эстонии Infortar заложила краеугольный камень нового офисного здания на улице Лийвалайа. Девятиэтажное коммерческое здание в одном из самых оживленных районов Таллинна будет завершено уже весной следующего года.
„Мы объединяем свои инвестиции со всего города в одном здании, значительно увеличиваем стоимость своего портфеля недвижимости и активов, а город получает красивое здание. Недвижимость является для нас третьей по важности сферой после судоходства и энергетики, мы видим в ней значительный потенциал роста в ближайшие годы. На этой неделе для нас это уже второй краеугольный камень – в понедельник мы приступили ко второму этапу работ по строительству городка здоровья Хийу“, - отметил председатель правления Infortar Айн Хансшмидт.
Ахто Арувяли, член правления компании Inf Ehitus, генерального подрядчика строительных работ, сказал, что в сегодняшней непредсказуемой ситуации предпосылками успеха являются доверие и поддержка между заказчиком, архитектором и строителем: „Это непростой объект и достойный вызов для застройщика, особенно из-за сложного расположения и небольшого размера участка: все требует тщательного планирования, профессиональной команды и гибкости“.
По словам Индрека Тийги, архитектора офисного здания и председателя правления фирмы Allianss Arhitektid, высотное здание будет отличаться минималистической формой, и из него будет открываться прекрасный вид на Таллинн: „При проектировании здании приоритетом была комфортная рабочая среда – рабочие помещения обладают максимальным доступом к естественному свету и панорамным видам. Мы предвидели большие изменения в решении улицы Сюда, где перед фасадом здания будет построен бульвар“.
Закрытая брутто-площадь девятиэтажного здания по адресу Лийвалайа, 9 составляет 7 500 м2. Здание будет энергоэффективным и будет оснащено современными системами регулирования внутреннего климата. Фасад будет покрыт анодированным алюминием и перфорированными алюминиевыми ламелями, обеспечивающими дополнительную защиту от солнца. В здании появится парковка для велосипедов, чтобы поощрять здоровый способ передвижения работников и использование углеродно-нейтрального транспорта.
В этот понедельник компания Infortar также заложила краеугольный камень здания центра здоровья Кивимяэ в таллиннском районе Нымме, где уже с начала следующего года будут работать Центр семейных врачей Кивимяэ, стоматологическая клиника Haldja Hambaravi и аптека Vilde Apteek. В мае этого года Infortar приобрела у застройщика Restate недавно построенное здание типа loft-office, объединяющее торговлю, обслуживание, офисы и складские помещения, расположенное в таллиннском районе Ласнамяэ по адресу Тяхесаю, 11.
Infortar является одним из крупнейших в Эстонии инвестиционных предприятий. В его сферы деятельности входят мореходство, энергетика, транспорт, недвижимость, гостиничный бизнес, строительство и строительные материалы, полиграфическая промышленность, розничная торговля, финансовые, медицинские и связанные с благополучием услуги. В концерн Infortar входит около полусотни дочерних и зависимых предприятий. Оборот концерна в прошлом году достиг 413 миллионов евро.
Infortar владеет почти 100 000 м2 различной коммерческой недвижимости и более 430 000 м2 земли в Таллинне и его окрестностях. Компании принадлежат гостиницы, офисные здания и логистические центры в Таллинне и Риге. На конец прошлого года стоимость портфеля недвижимости Infortar достигла 240 миллионов евро.
