Обладателей жилищных кредитов ждет очередной шок. Предел терпимости будет превышен осенью

Банки подтверждают, что продолжат поднимать интрессы по жилищным кредитам пока будет расти Euribor. Отмечается, что клиенты способны выплачивать кредиты при ставке до 6%. При этом, по некоторым прогнозам, этот предел к осени будет превышен, пишет Ärileht.

Еще год назад шестимесячная ставка Euribor по жилищным кредитам составляла 0%. Сегодня она выросла до 3,65%, а ежемесячные платежи увеличились на сотни евро. Однако, как заверяют банки, обладатели жилищных кредитов по-прежнему не испытывают проблем с выплатами, поскольку изначально их кредитоспособность оценивалась исходя из процентной ставки не менее 6%. Как бы то ни было, по прогнозам некоторых банков, к осени этот предел допустимого будет превышен, если банки не снизят свою маржу. Банковская маржа по жилищным кредитам в настоящее время превышает 1%. Если, как следует из некоторых прогнозов, к осени шестимесячный Euribor достигнет 5%, то проценты по жилищным кредитам поднимутся выше критического предела. Даже если Euribor не взлетит так высоко, он все равно будет очень близок к предельно допустимому значению.

• Bigbank: берущим жилищный кредит не стоит рассчитывать на быстрое падение процентных ставок даже после прохождения пика Euribor
• Luminor: осенью Euribor может достигнуть 5%
• Coop Pank: через год Euribor упадет ниже 3% и будет долго оставаться на таком уровне
• SEB: Еuribor начнет снижаться уже в начале следующего года
• LHV: владельцев жилищных кредитов ждет как минимум еще одно повышение платежей
• Holm Bank: Euribor не вырастет значительно выше текущего уровня