ЭКСПЕРТ | Победу в гонке недвижимости одержал один из районов Таллинна
(3)![Pilt on illustratiivne.](https://images.delfi.ee/media-api-image-cropper/v1/a91c8b40-50bb-11ed-8b64-c790b6feb782.jpg?noup&w=1200&h=711)
Рост значимости и ценности Пыхья-Таллинна на эстонском рынке недвижимости — это красивая история успеха, где вполне уместно сравнение со сказкой, в которой гадкий утенок становится лебедем, пишет член правления Domus Kinnisvara Рауль Рейно, пишет dv.ee.
Экономический кризис 2008 года достиг своего дна на рынке недвижимости в первом квартале 2009-го, когда количество сделок упало до уровня, невиданного в этой сфере на протяжении многих лет. После этого начался длительный период восстановления, который в какой-то момент самые смелые стали называть праздником недвижимости.
В первом квартале 2009 года самой высокой цена за квадратный метр ожидаемо была в районе Кесклинн, за которым с небольшим отрывом следовали Пирита и Хааберсти. В первом квартале 2023 года картина существенно изменилась, и самым дорогим районом стал Пыхья-Таллинн.
Цены на недвижимость в районах Таллинна в 2009–2023 годах
![](https://images.delfi.ee/media-api-image-cropper/v1/d4242e50-020f-11ee-9934-653e1704b27e.jpg?noup&w=400)
Таким образом, Пыхья-Таллинн оказался явным победителем 14-летнего цикла роста. Тогда, в первом квартале 2009 года, в этом районе сменилось 150 собственников квартир. Тех, кто осмелился купить и сохранить свою недвижимость до этого года, можно только поздравить: стоимость их недвижимости увеличилась почти на 300%.