Строители загнаны в угол: девелоперы перекладывают на нас риски, цена для покупателя растет
„Год за годом договоры для строителей постепенно становятся неравными“, - говорит председатель правления Союза строительных предприятий Каупо Колсар, пишет dv.ee.
Девелоперы не согласны с этой критикой. Однако они констатируют, что строительства становится все меньше, что дает козырь девелоперам, которые могут больше выбирать и диктовать ситуацию.
В Союзе строительных предприятий считают, что строительным фирмам навязаны договоры, которые возлагают на их плечи большую ответственность в случае возникновения рисков. Возросшие риски отражаются и на цене: поэтому строительные фирмы уже активно начали повышать цену, чтобы не оказаться в минусе, когда риски материализуются.
Колсар рассказал, как на рынке циркулирует информация о том, что кто-то где-то пострадал и используются невыгодные для строителя пункты договора. Поэтому, если строительная компания видит в договоре крупные штрафы или гарантийные залоги, она оценивает этот риск в деньгах, которые взимает с клиента за работу.
