ОБЪЯСНЯЕМ | Чтобы освободить от ипотеки дополнительный залог, могут потребоваться существенные расходы

При получении кредита на недвижимость залогом может быть более чем один объект недвижимости. Но если возникнет желание продать имущество, используемое в качестве дополнительного залога, можно ли будет освободить его от ипотеки и на каких условиях?

„Важно, чтобы кредит был обеспечен“, — говорит Анне Пяргма, руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank. Она добавляет, что хотя для большинства жилищных кредитов залогом является покупаемая недвижимость, вместо денежного самофинансирования заемщик может использовать и дополнительный залог в виде недвижимости.

Если по каким-либо причинам необходимо освободить дополнительный залог от ипотеки, то банк проверяет, позволяет ли сумма невыплаченного кредита и рыночная стоимость недвижимости, остающейся в качестве залога, освободить дополнительный залог.