1000 квартир, парк, и пляжный променад: в Таллинне строится новый мегарайон

Идут работы по закладке фундамента первых домов квартала Hipodroom. К началу ноября завершены раскопочные работы подземной парковки и идет установка щебеночного основания. Дома станут заметны прохожим в феврале-марте, а новые жители смогут въехать в квартиры на улице Мериметса весной 2026 года. Генподрядчик строительства — Mapri Ehitus, застройщик — Reterra. Архитектурное решение разработано бюро PIN Arhitektid. Общий объем инвестиций в строительство превышает 20 миллионов евро.

На улице Мериметса будет построено пять жилых домов с 107 квартирами и шестью коммерческими помещениями. Руководитель проекта Hipodroom от Mapri Ehitus Сильвер Сейн делится ходом работ. Он рассказывает, что при раскопке подземной парковки строители занимаются откачкой грунтовых вод в специально созданный бассейн. „Когда нулевой цикл работ будет завершен, на площадку выйдут бетонщики и начнут устанавливать ростверк, верхнюю часть свайного фундамента. Также будут установлены стенки ограждения со стороны Палдиского шоссе“. Он обещает, что дома станут видны прохожим в феврале-марте. Руководитель проекта доволен подрядчиками, а работы идут по графику.

Руководитель Reterra Рейго Рандметс считает, что проект Hipodroom — один из самых масштабных в Таллинне за последние годы. „Начатое этой осенью строительство — первый шаг в преобразовании этой территории. Всего здесь будет построено около тысячи квартир — это население целого небольшого города. Генподрядчик — наш давний партнер Mapri Ehitus, поэтому между проектными командами сложилась отличная синергия.“

Генеральный директор Mapri Ehitus Тармо Роос отмечает, что начало строительства первых зданий имеет для компании символическое значение. „Мы привносим сюда весь наш опыт предыдущих жилых проектов, чтобы удерживать высокий уровень. Это будет большой и крутой квартал — можно даже сказать, целый район. У застройщика грандиозные планы, и работы хватит на годы. В недвижимости главное — это местоположение, а рядом с кварталом Hipodroom находится море и спортивные объекты, до центра города можно дойти пешком. Ты не зажат на полуострове за городом, а находишься в самом центре, как в сериале „Дом в центре города,“ — отмечает Роос.

В рамках новостройки планируется создать 350 000 квадратных метров жилых и коммерческих помещений, новую инфраструктуру, дороги и коммуникации. На территории Hipodroom будет построено около 1000 новых квартир и коммерческие здания общей площадью до 130 000 квадратных метров. Рядом с районом Hipodroom находится парк с возможностями для занятий спортом, а менее чем в километре — пляж Строоми. Променад от Пальдиского шоссе до улицы Мериметса будет оборудован парками, природными зонами отдыха и прудом.

Mapri Ehitus OÜ занимается строительным подрядом и управлением проектами, сельскохозяйственным строительством и выполнением бетонных работ. В 2023 году объем строительных работ Mapri Ehitus в странах Балтии составил 161 миллион евро, а в компании работает 230 человек.