С начала года цены на новые квартиры поднялись на 18%

Как сообщила фирма Pindi Kinnisvara, по сравнению с началом нынешнего года цены на новые квартиры в Таллинне и Харьюмаа выросли в среднем на 18 процентов. Если в первые недели года средняя цена за кв. метр выставленных на продажу новых квартир составляла 2 792 евро, то на сегодняшний день она возросла до 3 294 евро.

Член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман сказал, что помимо недостаточного количества предложений рост стоимости жилья стал также последствием резкого скачка цен на строительные работы. “Стоимость строительства простого многоквартирного дома достигает сегодня 1 400 евро за продаваемый квадратный метр, к которой добавляется налог с оборота. Если мы прибавим к этому еще и стоимость затрат на приобретение земельного участка, подключение к трассам и стоимость их строительства, а также прочие побочные затраты, то даже в поселках, расположенных в окрестностях Таллинна, невозможно с легкостью продать квартиры ниже 2 500 евро за квадратный метр”, — разъяснил Сооман.

“Поскольку предложений мало по той причине, что сначала застройщики проявляли осторожность из-за коронакризиса, а позднее — из-за подорожания цен на строительство, то к тому времени, когда спрос восстановился, это дало возможность еще больше повысить цены”, — добавил он.