ФОТО | Мыза строящего Космопарк бизнесмена выставлена на аукцион. Комплекс в плачевном состоянии и требует миллионных инвестиций
(1)
По большей части разрушенная и, очевидно, требующая миллионов евро на приведение в порядок мыза Уус-Пылтсамаа уже по третьему кругу ждет в аукционной среде судебных исполнителей нового владельца. Принадлежащая нынешнему владельцу Раулю Ляттемяги недвижимость выставлена на аукцион уже долгое время, пишет Ärileht.
Рауль Ляттемяги — предприниматель с большими планами и делами. Именно Ляттемяги был тем, кто хотел при поддержке EAS построить в Центральной Эстонии большой туристический аттракцион Космопарк. Доля поддержки EAS была бы более 2,3 млн евро. Сам Ляттемяги не комментировал это, но уже в прошлом году EAS начал требовать вернуть 55 000 евро, которые дали на подготовку проекта.
Ляттемяги также занимается развитием искусственных газонов с фирмой Advanced Sports Installations Europe, и у мужчины есть еще несколько предприятий. Так, Ляттемяэ также принадлежит созданное в 2013 году Uue-Põltsamaa Mõis OÜ, которое на сегодняшний день обанкротилось. Владельцем же мызы Уус-Пылтсамаа Ляттемяги является как частное лицо, и теперь большой, но находящийся в плохом состоянии комплекс зданий выставлен на аукцион. На последнем провалившемся аукционе цена мызы была приблизительно 200 000 евро, сейчас на странице отметка, что недвижимость проходит переоценку.
Почему и реновация мызы у предпринимателя пошла насмарку, Ляттемяги комментировать Ärileht не захотел.
Но зато судебный исполнитель Катрин Веллет говорит, что недвижимость мызы была выставлена на продажу несколько раз и безуспешно. “Ни одного покупателя не появилось. Довольно скоро начальная цена достигнет своего максимально низкого уровня. У мызы, подсобных зданий, а также парка (где находятся здания) есть ограничения охраны памятников старины, и строения в довольно плачевном состоянии. Здания нуждаются в очень больших инвестициях”, — говорит Веллет.
“Само по себе это тихое и хорошее местоположение, но, очевидно, прибыльную коммерческую деятельность там вести очень сложно. Я в своем представлении вижу покупателем высоко ценящего историческое здание человека или предприятие, которое делает это не только по коммерческим соображениям, но из эстетического удовольствия от восстановления и оживления, а также возвращения обществу старого здания. На инвестиции у такого владельца должно быть несколько миллионов свободных денег. Очень хотелось бы надеяться, что эти здания получат достойного владельца, который способен вести хозяйство и реновировать эти здания”.
