Количество съемных квартир на рынке стало уменьшаться. Особенно сложно найти однушку или двушку. В чем дело?

Количество предложений съемных квартир, которое в прошлом году после прихода коронавируса быстро выросло, в последние пару месяцев начало несколько уменьшаться. Больше других на портале KV.EE уменьшилось количество объявлений об аренде маленьких, или одно- и двухкомнатных квартир.

“За уменьшением предложения аренды можно видеть несколько факторов. Некоторые квартиры возвращаются из долгосрочной аренды в краткосрочную аренду, то есть на рынок размещения. Несколько предложение аренды могло бы уменьшиться за счет того, что открытие предприятий обслуживания означает дополнительную потребность в рабочей силе, часть из которой приезжает в съемные квартиры Таллинна из других районов Эстонии”, — пояснил руководитель портала KV.EE Тарво Теслон.

Вдобавок невозможно игнорировать наступление социальных сетей — часть объявлений об аренде находят арендатора в группах в социальных сетях, и на порталы недвижимости они не попадают.

Посредством портала KV.EE в мае 2021 года предлагалось в среднем 1712 съемных квартир в Таллинне. Средняя цена предложений аренды была 11,4 евро/м2.

Средняя цена предложений аренды квартир портала KV.EE в 11,4 евро/м2 — это самый высокий показатель за последний год. Цена предложений аренды по-прежнему под давлением из-за постоянно высокого предложения. В то же время цены купли-продажи квартир значительно повысились, и обычно цена аренды двигалась в более-менее одном и том же темпе с ценами продажи. Отсюда происходит некоторое желание и давление арендодателей немного взвинтить цены.

Советуем прочитать:

Поиск жилья для иностранного работника может быть настоящей головной болью. С открытием границ станет еще хуже?

Съем жилья на юге страны подорожал из-за Rally Estonia: проживание на три дня стоит дороже 10 000 евро